Деталі аукціону

Ідентифікатор об'єкта***** ***** ***** ***** *****

Тип об'єкта майнаНерухомість

Ідентифікатор аукціонуLLE001-UA-20261009-36211

Порядковий номер аукціону1

Веб-адреса для перегляду аукціону

Посилання на протокол торгівHTML | PDF | DOC

Статус процедуриОчікується підписання договору

Тип процедуриАукціон з передачі в оренду державного та комунального майна (англійський аукціон)

ОрендодавецьБородянська селищна рада Бучанського району Київської області
ЄДРПОУ - 04363662
Адреса - 07801, Україна, Київська область, Бородянка, Центральна, 331
Інформація щодо підтвердження повноважень: Закон України "Про місцеве самоврядування в Україні"

БалансоутримувачКомунальне підприємство Бородянської селищної ради "Об"єднання шкільного харчування"
ЄДРПОУ - 23239413
Адреса - 07801, Україна, Київська область, Бородянка, Індустріальна,1

Чинний орендар(не задано)

Назва аукціонуАукціон з оренди комунального майна

Номер лота1

Опис аукціонуНежитлові приміщення, загальною площею 416 кв.м., за адресою: Київська область, Бучанський район, селище Бородянка, вул. Індустріальна, буд.№1

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єктазгідно з оголошенням

Додаткові відомості(не задано)

Строк оренди20 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаБез обмежень

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)

Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)(не задано)

Додаткові умови оренди майна(не задано)

Можливість суборенди(не задано)

Тип переліку, до якого віднесено об'єктНе визначено

Стартова орендна плата31 809.13 грн. (з ПДВ)

Період розрахунку стартової вартостіСтартова вартість за місяць

На фінальну суму нараховується ПДВНі

Стартова орендна плата розрахована від балансової вартостіНі

Розмір мінімального кроку підвищення стартової орендної плати під час аукціону318.09 грн.

Гарантійний внесок190 854.78 грн.

Реєстраційний внесок864.70 грн.

Мінімальна кількість заяв1

Період редагування09-10-2026 / 14:26 - 12-10-2026 / 18:00

Період відповідей09-10-2026 / 14:26 - 13-10-2026 / 18:00

Період подання пропозицій12-10-2026 / 18:00 - 13-10-2026 / 20:00

Період аукціону14-10-2026 / 12:00 - (не задано)

Період запитань09-10-2026 / 14:26 - 13-10-2026 / 18:00

Остання дата зміни процедури14-10-2026 / 15:44

Дата публікації процедури09-10-2026 / 14:26

Реквізити майданчиківhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

Назва запитанняЩодо чинної оренди та повідомлення орендаря.

Текст запитанняНа якій правовій підставі приміщення виставлено на аукціон, якщо воно перебуває в оренді ГО «Варті» за чинним договором, підписаним із балансоутримувачем? Чому в інформації про лот не зазначено чинну оренду, а ГО "Варті" як орендаря не повідомлено про виставлення приміщення на аукціон у встановленому законодавством порядку? Просимо надати документальне обґрунтування дій організатора.

Автор запитанняКонтактна особа - Суляєва Галина Сергіївна

Дата публікації запитання13-10-2026 / 14:10

Дата редагування запитання13-10-2026 / 14:10

Відповідь на запитанняЗгідно рішення Бородянської селищної ради №6068-93-VIII від 20.08.2026 року, нежитлові приміщення, загальною площею 416 кв.м., за адресою: Київська область, Бучанський район, селище Бородянка, вул. Індустріальна, буд.№1 були включені до Переліку першого типу майна, що може бути передано в оренду на умовах аукціону. П.2 резолютивної частини рішення Бородянської селищної ради №6068-93-VIII від 20.08.2026 року, було надано дозвіл на передачу в оренду об’єктів нерухомого майна через аукціон. Повідомляємо про те, що Бородянською селищною радою не було укладено договору оренди нерухомого майна з ГО «ВАРТІ», такий договір не перебуває в реєстрі договорів оренди комунального майна, який ведеться в електронній системі Prozorro.Продажі. Оскільки, згідно Методики розрахунку орендної плати за державне майно, яка затверджена Постановою КМУ №630 від 28.04.2021 року, річна орендна плата за оренду нерухомого майна у розмірі 1 гривня для громадських організацій не встановлюється, для приведення документів щодо оренди комунального майна у відповідність до чинного законодавства України, рішенням Бородянської селищної ради №6068-93-VIII від 20.08.2026 року було визнано такими, що втратили чинність рішення Бородянської селищної ради №3730-45-VIII від 21.03.2023 року, рішення Бородянської селищної ради №5761-84-VIII від 29.01.2026 року. Звертаємо Вашу увагу на те, що передача в оренду комунального майна громадським організаціям за 1 гривню в рік є не тільки порушенням законодавства про оренду майна, крім того, це завдає збитків місцевому бюджету, оскільки недоотримані кошти за оренду комунального майна є втраченими доходами (упущеною вигодою).

Дата відповіді на запитання13-10-2026 / 16:08

Назва запитанняЩодо недостовірних фотографій у лоті.

Текст запитанняЧому в оголошенні розміщено фотографії, які не відповідають фактичному вигляду та стану приміщення, виставленого на аукціон? Просимо пояснити цю невідповідність і внести зміни до оголошення, оприлюднивши актуальні фотографії саме того приміщення, яке є предметом лота.

Автор запитанняКонтактна особа - Суляєва Галина Сергіївна

Дата публікації запитання13-10-2026 / 14:11

Дата редагування запитання13-10-2026 / 14:11

Відповідь на запитанняДля розрахунку величини стартової орендної плати на аукціоні та визначення ринкової вартості майна (об’єкта оренди), Бородянською селищною радою було замовлено звіт про незалежну експертну оцінку вартості нерухомого майна, на підставі ст.8 Закону України «Про оренду державного та комунального майна». В процесі підготовки звіту про незалежну експертну оцінку майна, суб’єктом оціночної діяльності було здійснено огляд об’єкта оцінки, його ідентифікацію та фотофіксацію. Фотофіксацію об’єкта оцінки було використано для підготовки аукціону з оренди комунального майна. Додатково повідомляємо про те, що згідно Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого Постановою КМУ №483 від 03.06.2020 року, потенційні орендарі мають можливість звернутися до балансоутримувача майна та ознайомитися з об’єктом оренди.

Дата відповіді на запитання13-10-2026 / 15:17

Назва запитанняВідомості з ДРРП

Текст запитанняЗгідно витягу з ДРРП від 13.10.2026р. приміщення за адресою: Київська область, Бородянський р-н, вул. Індустріальна, буд.1, було зареєстровано за юридичною особою - товариством з обмеженою відповідальністю згідно договору купівлі-продажу від 19.03.2025 року. Прохання пояснити, як в такому випадку приміщення за даною адресою може виставлятися на аукціон від іншого орендодавця (Бородянської селищної ради)?

Автор запитанняКонтактна особа - Суляєва Галина Сергіївна

Дата публікації запитання13-10-2026 / 17:06

Дата редагування запитання13-10-2026 / 17:16

Відповідь на запитання(не задано)

Дата відповіді на запитання(не задано)