Об'єкт RGL001-UA-20211229-90539

Назва об`єкту реєстраЄдиний (цілісний) майновий комплекс по виробництву, транспортуванню теплової та електричної енергії у місті Суми

Id61cc8b614d005894ff5aa831

Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20211229-90539

Тип об'єкта майнаЄдиний майновий комплекс

Тип власностіКомунальна

Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік другого типу

Статус об'єкту в перелікуОрендовано

Дата опублікування29-12-2021 / 18:22

Дата останнього редагування31-08-2023 / 09:24

БалансоутримувачТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СУМИТЕПЛОЕНЕРГО»
ЄДРПОУ - 33698892
Адреса - 40030, Україна, Сумська область, Суми, ВУЛИЦЯ ДРУГА ЗАЛІЗНИЧНА, БУДИНОК 10

ОрендодавецьДЕПАРТАМЕНТ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ РЕСУРСНИХ ПЛАТЕЖІВ СУМСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
ЄДРПОУ - 40456009
Адреса - 40009, Україна, Сумська область, Суми, вулиця Садова, буд. 33

Уповноважений орган управлінняСУМСЬКА МІСЬКА РАДА
ЄДРПОУ - 23823253
Адреса - 40030, Україна, Сумська область, Суми, МАЙДАН НЕЗАЛЕЖНОСТІ, БУДИНОК 2

Чинний орендарТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СУМИТЕПЛОЕНЕРГО»
ЄДРПОУ - 33698892
Адреса - 40030, Україна, Сумська область, Суми, ВУЛИЦЯ ДРУГА ЗАЛІЗНИЧНА, БУДИНОК 10

Стан пам''ятки культурної спадщини(не задано)

Стан державної реєстрації об''єктуЗареєстровано до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення речового права на майно

Реквізити державної реєстрації об''єкту(не задано)

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікуРішення Сумської міської ради від 16 лютого 2022 року № 2883-МР "Про внесення змін до рішення Сумської міської ради від 23 вересня 2020 року № 7378-МР "Про деякі питання оренди майна комунальної власності Сумської міської територіальної громади"

Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документурішення Сумської міської ради від 05.07.2005 № 1285-МР "Про визначення в м. Суми єдиного цілісного комплексу по виробництву та наданню споживачам міста послуг з теплопостачання", рішення Сумської міської ради від 03.08.2005 № 1338-МР "Про передачу в оренд

Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаТільки зазначене

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)

Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)виробництво, транспортування, постачання теплової енергії, виробництво електричної енергії, надання споживачам міста Суми послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води.

Додаткові умови оренди майнаДодаткові умови, затверджені рішенням Сумської міської ради від 14 червня 2022 року № 3011-МР, а саме:
1. Передбачити реконструкцію (будівництво) та технічне переоснащення ТЕЦ з метою забезпечення стабільної роботи обладнання, збільшення теплового та електричного навантаження, що забезпечує потреби міста, а саме:
- розробити та погодити з Міністерством енергетики та вугільної промисловості України завдання на проектування реконструкцію (будівництво) та технічне переоснащення ТЕЦ;
- розробити техніко-економічне обґрунтування реконструкції (будівництва) та технічного переоснащення ТЕЦ;
- провести експертизу техніко-економічного обґрунтування реконструкції (будівництва) та технічного переоснащення ТЕЦ у відповідній службі Української інвестиційної експертизи з наступним його погодженням у Міністерстві енергетики та вугільної промисловості України, Кабінеті Міністрів України, Державній архітектурно-будівельній інспекції України, а потім з Орендодавцем;
- погодити в Національній комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики строки та дії по впровадженню техніко-економічного обґрунтування реконструкції (будівництва) та технічного переоснащення ТЕЦ;
- після отримання всіх зазначених вище погоджень розробити проект реконструкції (будівництва) та технічного переоснащення ТЕЦ;
- провести експертизу проекту реконструкції (будівництва) та технічного переоснащення ТЕЦ з затвердженням її у відповідній службі Української інвестиційної експертизи;
- затвердити проект реконструкції (будівництва) та технічного переоснащення ТЕЦ в Кабінеті Міністрів України;
- отримати в Міністерстві енергетики та вугільної промисловості України дозвіл на втілення (реалізацію) проекту реконструкції (будівництва) та технічного переоснащення ТЕЦ;
- втілити (реалізувати) проект реконструкції (будівництва) та технічного переоснащення ТЕЦ;
- провести пуско-налагоджувальні роботи у відповідності до проекту реконструкції (будівництва) та технічного переоснащення ТЕЦ.
У разі якщо зобов’язання, передбачені цим Договором, передбачають погодження, затвердження, схвалення, надання дозволу третіх осіб, строк виконання таких зобов’язань продовжується на час отримання всіх відповідних погоджень, затверджень, схвалень, дозволів та інших документів.
2. У разі наміру внесення змін до рішення Сумської міської ради, яким затверджено Методику розрахунку орендної плати чинної станом на день підписання цього Договору, в частині зміни орендної ставки Об’єкта оренди, Орендодавець зобов'язаний повідомити про це Орендаря не пізніше ніж 30 календарних днів з моменту оприлюднення відповідного проекту рішення.
3. Безпідставна відмова Орендодавця укласти додатковий договір щодо зміни орендної плати з метою приведення її у відповідність із змінами, внесеними до Методики, є підставою для здійснення перерахунку за весь період дії відповідних змін внесених до Методики.
4. Орендодавець має право доступу до об’єкту оренди з урахуванням обмежень та вимог, встановлених чинними нормативно-правовими актами щодо доступу до об’єктів підвищеної небезпеки, охорони праці.
5. Сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання зобов'язань за Договором, якщо це невиконання є наслідком непереборної сили (форс-мажорних обставин).
До обставин непереборної сили відносяться: непереборна за даних умов сила (стихійне лихо, дія ворога, оголошена та неоголошена війна, загроза війни, терористичний акт, антитерористична операція, операція об’єднаних сил, блокада, революція, заколот, повстання, масові заворушення, громадська демонстрація, блискавка, пожежа, буря, повінь, землетрус, нагромадження снігу або ожеледь, вибух, аварія тощо), прийняття органами державної влади, місцевого самоврядування нормативно-правових актів, актів індивідуальної дії, які унеможливлюють виконання сторонами зобов'язань за цим Договором або перешкоджають такому виконанню тощо.
Строк виконання зобов'язань відкладається на строк дії форс-мажорних обставин.
Сторони зобов'язані негайно повідомити про обставини форс-мажору та протягом 5 робочих днів з дня отримання документу, виданого Торгово-промисловою палатою України.

Можливість суборендиНі

Строк оренди5 років

Ринкова вартість669 609 530.00 грн. (без ПДВ)

Дата визначення ринкової вартості31-12-2021 / 00:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем(не задано)

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення(не задано)

Значення орендної ставки у відсотках10%

Інші відомості щодо визначення орендної ставки(не задано)

Перелік майна